业主。根据《江苏省物业管理条例》相关规定,淮安万达二期商铺停车位是业主划分的,在物业区域内公共配套建筑、共用部位和本条例第五十一条第(六)项、第(七)项所列共有部分上设置广告以及利用共有部分从事其他活动。
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